新建县旧城区控制性详规(1/6) -中国道桥网

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资料名称:	新建县旧城区控制性详规(1/6)
资料大小:	45,088,768(字节)
上传用户:	bzxopp
上传时间:	2017/11/9
资料类别:	设计文档
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新建县旧城区控制性详细规划说明书 doc共55页

前  言
规划区位于南昌市中心城正西面，是新建县县城所在地，新建县是南昌市所辖四县之一，随着一江两岸的建设，新建县被分为上下新建，而其县城长堎（以下称长堎片区）也逐步和南昌市溶为一体，并被南昌市城市西一环和西二环所包围。
长期以来，长堎片区定位为南昌市的外围组团、近郊城镇，并未融入南昌市，发展缓慢，导致其虽紧邻南昌市CBD地区却与该区的发展差距日益加大。另外规划区大部分属于新建县县城的旧城区，人口密度大，自身发展产生了很多问题，比如道路系统不明确，城市发展重点不明确，功能复杂，监狱用地分布较多，且用地犬牙交错、公共设施不完善等等。
在编制规划的今天，轨道交通的建设将引领城市框架进一步拉大，山江湖以及五大组团发展已经纳入南昌市的战略研究，向西发展得以重视，规划区地位日益凸显，可以说，规划区的发展将影响到大昌北地区的格局。另外随着南昌市红谷滩CBD高品质的发展，CBD的建设已临近规划区东侧区域，其“扩散效应”与日俱增，并对其周边地区特别是长堎片区提出了更高的建设要求。
在南昌市市委市政府和新建县县政府各级领导高度重视下，先后启动了《红湾公路的东延工程规划》，《马兰圩周边地区控制性详细规划》。通过规划加强长堎片区和红谷滩中心区的联系，防止现状建设无序蔓延，保护城市生态绿心，并为本次规划奠定了良好的基础。
在这大好形势之下，新建县政府积极应对，希望在新的一轮机遇中，赶超差距，实现大的跨越。受新建县政府的委托，我院编制马兰圩及其以东地区约13.16个平方公里的控制性详细规划，即《新建县旧城区控制性详细规划》。该规划的编制旨在整合功能、提升形象，理顺交通，完善配套，指导规划区的各项建设有序进行。
本规划成果包括规划文本、规划图则、规划图纸、说明书四部分内容。

目   录

前  言	2
第一章  概况	2
第二章  规划依据和规划原则	12
第三章  功能定位和发展规模	13
第四章  用地布局规划	17
第五章  道路交通系统规划	20
第六章  居住用地规划	27
第七章  公共管理与公共服务用地规划	30
第八章  商业服务业设施用地规划	35
第九章  绿地景观规划	36
第十章 市政设施规划	38
第十一章城市防灾规划	48
第十二章   环卫设施规划	50
第十三章 生态环境保护规划	50
第十四章  建设开发控制	51
附  表：各类公益配套设施规划一览表	54
附  表：规划城市建设用地一览表	55

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02新建县文本-z.doc
00封面.jpg
---01大图:
    01区位分析图.jpg
    02 新建县城乡一体化总图.jpg
    03 周边地区空间结构图.jpg
    04 周边地区交通规划图.jpg
    05 用地现状图.jpg
    06 用地出让图.jpg
    07 建筑质量分析图.jpg
    08 建筑高度分析图.jpg
    09 基质分析图.jpg
    10 工业用地现状图.jpg
    11 公共服务设施现状图.jpg
    12 居住用地与中小学分布现状图.jpg
    13 现状村庄用地分布图.jpg
    14 可改造用地分析图.jpg
    15 道路交通设施现状图.jpg
    23 用地规划图副本.jpg
    24 功能结构图.jpg
    25 居住用地规划图.jpg
    26 居住配套设施图.jpg
    27 中小学规划图00.jpg
    28 公共管理与公共服务用地规划图00.jpg
    29 商业服务业设施规划图.jpg
    30道路交通组织规划图.jpg
    31 道路工程规划图.jpg
    32 道路断面规划图.jpg
    33 绿地系统规划图.jpg
    34 开发容量控制图.jpg
    34+开发容量控制图.jpg
    35 建筑高度指引图.jpg
    35+建筑高度指引图.jpg
    36 四线控制图.jpg
    tk1.jpg
    图纸目录03.doc
    附图—新建县县城用地总图.jpg